New Zealand cân nhắc gỡ lệnh cấm mua nhà: Cơ hội vàng cho nhà đầu tư Việt Nam

Chính phủ New Zealand đang xem xét nới lỏng lệnh cấm người nước ngoài mua bất động sản, vốn được ban hành từ năm 2018 để ngăn tình trạng đầu cơ nhà đất, khi nhiều người nước ngoài mua nhà chỉ để chờ tăng giá rồi bán lại, khiến giá bất động sản leo thang và người dân bản địa ngày càng khó tiếp cận thị trường.

Trong buổi phỏng vấn tại New York ngày 14/08/2025, Bộ trưởng Tài chính Nicola Willis cho biết: “Các cuộc thảo luận đang tiến hành rất tích cực, và chúng tôi có thể ra quyết định trong vài tuần tới.” (Bloomberg)

Theo Business Times, nhiều nhà đầu tư phàn nàn rằng “có thể cư trú nhưng không thể mua nhà” – một rào cản lớn đối với dòng vốn quốc tế. Trong khi đó, New Zealand cũng cần thu hút nguồn vốn chất lượng cao để phục hồi kinh tế và tăng sức cạnh tranh với Úc, Canada.

Dòng vốn đầu tư đổ mạnh vào New Zealand

Số liệu từ Cơ quan Di trú New Zealand (tính đến 08/08/2025) cho thấy:

• Có 267 hồ sơ xin thường trú nhân, với tổng vốn cam kết hơn 1,63 tỷ NZD (khoảng 965 triệu USD).
• Gần 40% hồ sơ đến từ Mỹ.
• Nhà đầu tư cam kết rót trên 1 tỷ USD vào các quỹ trong nước.

Bộ trưởng Willis nhấn mạnh: “Đây là tín hiệu cho thấy New Zealand vẫn được xem là điểm đến an toàn, ổn định và hấp dẫn để đầu tư lâu dài. Họ không chỉ muốn đầu tư mà còn muốn sở hữu nhà, sống và gắn bó với quốc gia này.”

Tín hiệu tích cực cho nhà đầu tư Việt Nam

Nếu quy định nới lỏng được thông qua, đây sẽ là bước ngoặt lớn:

• Nhà đầu tư diện thị thực có thể mua nhà để an cư – điều kiện quan trọng cho định cư lâu dài.
• Gia tăng lợi thế cạnh tranh so với các quốc gia khác vốn hạn chế quyền sở hữu tài sản.
• Mở ra cơ hội để nhà đầu tư Việt vừa định cư, vừa sở hữu bất động sản hợp pháp tại New Zealand.

Nguồn tham khảo

• Bloomberg – Nicola Willis phát biểu tại New York, 14/08/2025
• Business Times – New Zealand may loosen foreign home buyer ban, 15/08/2025
• RNZ – Chính phủ New Zealand xem xét thay đổi chính sách, 18/07/2025

Liên hệ OMG Visa để được tư vấn trực tiếp!