3 lưu ý quan trọng khi đầu tư định cư Bồ Đào Nha

Golden Visa Bồ Đào Nha đã tồn tại hơn 10 năm và luôn là một trong những cách nhanh để định cư châu Âu. Nhiều nhà đầu tư chọn chương trình này để có cơ hội sống, làm việc và mở cửa vào EU. Tuy nhiên, từ năm 2025, luật và quy định thay đổi nhiều, nên nhà đầu tư tham gia cần chuẩn bị hồ sơ và kế hoạch tài chính kỹ lưỡng hơn.

1. Tòa án Hiến pháp Bồ Đào Nha vừa đưa ra quyết định quan trọng

• Người có Golden Visa được đưa vợ/chồng, con cái, cha mẹ và người thân khác sang ngay, không cần chứng minh đã sống chung.
• Luật yêu cầu phải chờ 2 năm để được đoàn tụ đã bị hủy bỏ.
• Quyền lợi của nhà đầu tư và lao động tay nghề cao không bị ảnh hưởng.

Tổng thống cũng phủ quyết dự luật mới và yêu cầu Quốc hội xem lại, để đảm bảo công bằng và đúng pháp luật.

Hiện nay, Golden Visa vẫn giữ trọn quyền lợi cũ: nhà đầu tư và gia đình được đoàn tụ dễ dàng. Đây là tin vui cho những ai đang có hoặc sắp nộp hồ sơ Golden Visa.

2. Các chính sách luôn được cập nhật

Trong 3 năm gần đây, Bồ Đào Nha nhiều lần sửa luật nhập cư và cả luật quốc tịch. Một số thay đổi đáng chú ý:

• Tháng 10/2023: Con đường đầu tư bất động sản – vốn rất phổ biến – đã bị đóng lại. Nhà đầu tư mới chỉ có thể chọn các hình thức khác như quỹ đầu tư, tài trợ văn hóa, hoặc nghiên cứu.
• Tháng 6/2025: Quốc hội đề xuất tăng thời gian cư trú để xin quốc tịch từ 5 năm lên 10 năm (7 năm với công dân các nước nói tiếng Bồ Đào Nha). Đồng thời, yêu cầu khắt khe hơn về ngôn ngữ, văn hóa và mức độ hòa nhập xã hội.
• Cũng trong tháng 6/2025, Chính phủ xem xét việc mở rộng ưu đãi thuế và tiếp tục hỗ trợ nhà đầu tư nước ngoài thông qua chương trình Golden Visa.

Với nhà đầu tư, mỗi lần thay đổi giống như “luật chơi” được viết lại ngay trong trận đấu. Nhưng về tổng thể, các điều chỉnh đều hướng tới một hệ thống nhập cư minh bạch, bền vững. Vì vậy, nhà đầu tư cần theo sát cập nhật để đưa ra chiến lược định cư tại Bồ Đào Nha hiệu quả nhất.

3. Biến động trong quá trình xử lý hồ sơ định cư Bồ Đào Nha

Trước đây, nhà đầu tư chỉ mất vài tháng sau khi nộp hồ sơ để nhận thẻ cư trú đầu tiên. Nhưng từ năm 2022–2023, do biến động chính trị và việc tái cơ cấu cơ quan SEF, thời gian xử lý bắt đầu kéo dài.

Cụ thể:

• Hồ sơ nộp nửa đầu 2021: Xử lý khá thuận lợi, nhiều người đã nhận được thẻ cư trú đầu tiên, dù việc gia hạn có chậm hơn trước.
• Hồ sơ nộp năm 2022: Chỉ một phần nhỏ được cấp thẻ cư trú đến giữa năm 2025, còn lại vẫn phải chờ xét duyệt hoặc lấy dữ liệu sinh trắc học.
• Hồ sơ nộp cuối 2022 đến nay: Nhiều trường hợp gần như “đóng băng”, chưa có tiến triển.

Nguyên nhân chính là cơ quan mới AIMA phải tiếp nhận lại toàn bộ hồ sơ tồn đọng từ SEF. Chính phủ Bồ Đào Nha đang số hóa quy trình để đẩy nhanh tốc độ xét duyệt Golden Visa.

Dù vậy, chương trình Golden Visa vẫn cho thấy sức hút mạnh mẽ, đặc biệt ở các kênh ngoài bất động sản. Ví dụ, chỉ riêng diện Di sản văn hóa & nghệ thuật đã thu hút khoảng 12 triệu EUR vốn đầu tư trong năm 2024, tăng tới 165% so với 2023.

Đặt lịch tư vấn 1:1 cùng OMG Visa hôm nay để bắt đầu hành trình Golden Visa Bồ Đào Nha.